VenteNeuf
19294
Studios neufs à Guéliz avec Piscine ROOFTOP
Guéliz, Marrakech
42 m²1 ch.1 sdb
Immobilier de Prestige à Marrakech
Appartements à vendre
à Marrakech
Découvrez nos appartements de prestige à vendre à Marrakech : résidences sécurisées de standing, penthouses avec terrasse et duplex à Guéliz, Hivernage, Majorelle et Agdal. Agence de référence à Marrakech.
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Guide Immobilier Marrakech
Acheter un Appartement à Marrakech : Guide & Opportunités d'Investissement
Les adresses les plus prestigieuses au cœur de la ville ocre
Emplacements d'Excellence
Guéliz, Hivernage, Majorelle, Victor Hugo, Agdal.
Prestations Haut de Gamme
Résidences fermées et gardées 24/7, piscines, ascenseurs et parkings titrés.
Rentabilité & Sécurité
Forte demande locative et fiscalité marocaine avantageuse pour les acquéreurs.
Marrakech s'affirme comme une métropole incontournable pour l'acquisition d'appartements de standing, alliant art de vivre ensoleillé, sécurité juridique et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Que vous envisagiez un pied-à-terre d'exception, une résidence principale confortable ou un investissement locatif à haut rendement, notre sélection d'appartements à vendre à Marrakech répond à toutes vos exigences.
Du dynamisme urbain du Guéliz, réputé pour ses galeries d'art, ses boutiques et sa vie piétonne, au charme résidentiel feutré de l'Hivernage et de Majorelle, nous sélectionnons des résidences haut de gamme dotées de prestations remarquables : conciergerie et gardiennage 24h/24, parkings souterrains titrés, ascenseurs de dernière génération, piscines paysagères et terrasses panoramiques avec vue sur les cimes de l'Atlas.
Capital Properties vous garantit un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet d'achat immobilier à Marrakech : sélection personnalisée, vérification rigoureuse des titres fonciers à la Conservation Foncière, et coordination notariale sécurisée.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Marrakech
Quel est le prix moyen au m² d'un appartement à Marrakech ?
À Marrakech, le prix au m² pour un appartement de standing se situe en moyenne entre 14 000 MAD et 22 000 MAD. Pour les penthouses de grand luxe, duplex d'architecte et résidences de prestige dans l'Hivernage ou Guéliz, les prix peuvent atteindre 28 000 à 38 000 MAD/m².
Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter un appartement à Marrakech ?
Le Guéliz est parfait pour tout faire à pied avec une accessibilité totale aux commerces. L'Hivernage est le quartier d'affaires et de résidence le plus élégant. Majorelle et Victor Hugo offrent tranquillité et verdure, tandis que l'Agdal séduit pour ses grandes résidences modernes avec piscines et jardins.
Comment se déroule l'achat d'un appartement titré à Marrakech ?
La transaction s'effectue obligatoirement devant un notaire au Maroc. Elle débute par la vérification du certificat de propriété auprès de la Conservation Foncière, suivie de la signature du compromis de vente avec dépôt de garantie sur compte séquestre notarié, avant la signature de l'acte authentique définitif.
